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业主在跟临沂装修公司签装修协议的注意事项

2017-12-04  来自: 临沂装修公司 浏览次数:151

业主在跟临沂装修公司签装修协议的注意事项.现在家庭装修也算是一项大投入了,动不动十几万,豪宅更是上百万也不少见,这种大投入肯定是要自修室正规的商业合同的,而作为普通业主,对于与临沂装修公司的合同的一些细节可能不是很了解,现在给解说一下业主在跟临沂装修公司签"家装"合同的注意事项。

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A.充分做好两手准备。在双方签订合同时附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。


B.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由工商行政管理机构所签发的。


C.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。


D.合同中应注明付款方式,分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。

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E.合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。


F.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。


G.工程进行到后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。

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H.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 ",应注明提请地方法院或消费者协会解决。


I.应与乙方签定生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作


日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

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J.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。


K.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。


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